地震時の通電火災対策として
感震ブレーカーの設置が注目されています。

では、マンションでも必要なのでしょうか。

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マンションにおける電気火災リスク

マンションは構造上、
戸建てより延焼リスクが低いと考えられがちです。

しかし、

・停電復旧時の通電火災
・無人住戸での出火
・煙や二次被害

といったリスクはゼロではありません。

一室の火災が
建物全体の生活に影響を与える可能性もあります。

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マンション導入の課題

マンションで感震ブレーカーを導入する場合、

・専有部か共用部か
・管理組合の合意形成
・費用負担の方法

といった問題があります。

特に分譲マンションでは
全戸一括導入が理想とされる一方で、
合意形成には時間がかかります。

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個別導入という選択肢

全戸一括が難しい場合でも、
各住戸ごとの導入は可能です。

まずは個別対策から始めるという考え方もあります。

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分電盤の劣化も見落とせない

マンションでは
築年数が経過しているケースも多く、

・分電盤の経年劣化
・旧規格の設備

がそのまま使われていることもあります。

感震ブレーカーの導入とあわせて、
設備更新を検討することも重要です。

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感震機能付き耐震分電盤という選択

感震機能付き耐震分電盤は、

・自動遮断
・耐震設計
・設備更新

を同時に行える設備です。

マンションにおいても、
より総合的な対策として検討されるケースがあります。

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まとめ

マンションでも、
通電火災対策は重要です。

導入方法や合意形成の問題を踏まえ、
建物の状況に応じた対策を選ぶことが大切です。